瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》华泰证券升万物云(02602.HK)目标价至25.03元 主动消化和控制关联方潜在回款风险华润置地(01109.HK) +0.060 (+0.192%) 沽空 $7.95千万; 比率 28.373% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.060 (+0.433%) 沽空 $1.70千万; 比率 16.343% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.180 (+1.746%) 沽空 $3.45千万; 比率 36.036% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《公司业绩》贝壳-W(02423.HK)第三季经调整净利润按年增13.3%至21.47亿人民币万科企业(02202.HK) +0.130 (+2.490%) 沽空 $9.62百万; 比率 9.358% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.310 (+1.789%) 沽空 $4.46千万; 比率 38.178% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) -0.040 (-0.427%) 沽空 $1.60千万; 比率 20.075% | 中性 | 10元相关内容《大行报告》花旗降物管股目标价 反映内地房市疲弱越秀地产(00123.HK) +0.120 (+2.532%) 沽空 $2.78百万; 比率 5.905% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) +0.040 (+8.333%) 沽空 $1.50千万; 比率 14.646% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) -0.030 (-1.240%) 沽空 $8.90百万; 比率 26.586% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行报告》汇丰研究削世茂(00813.HK)、中骏集团(01966.HK)及旭辉(00884.HK)目标价 偏好中国海外(00688.HK)及润地(01109.HK)中国金茂(00817.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $5.88百万; 比率 16.994% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.580 (+1.468%) 沽空 $3.88千万; 比率 31.047% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) +0.900 (+3.763%) 沽空 $1.28百万; 比率 5.535% | 中性 | 21元相关内容《大行报告》瑞银：增持合富辉煌(00733.HK)协同有限 碧服(06098.HK)回购或派息对股东更有利碧桂园服务(06098.HK) +0.020 (+0.307%) 沽空 $1.53百万; 比率 2.284% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.030 (+0.579%) 沽空 $5.84百万; 比率 11.603% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) +0.180 (+0.514%) 沽空 $7.61百万; 比率 26.195% | 买入 | 36元相关内容《大行报告》摩通料内房股反弹不可能长期持续 估民营内房配股风险上升绿城服务(02869.HK) +0.040 (+0.844%) 沽空 $2.99百万; 比率 11.956% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +1.350 (+2.766%) 沽空 $1.14亿; 比率 33.667% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) +0.070 (+2.288%) 沽空 $3.96百万; 比率 9.769% | 中性 | 2.9元相关内容《大行报告》中金对内房股及物管股投资评级及目标价(表)(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-05 16:25。)