汇丰环球研究报告指出，有传媒报道称，新世界发展(00017.HK) -0.280 (-3.337%) 沽空 $1.80千万; 比率 10.610% 正就更多融资进行洽谈；若获证实，或有助缓解投资者对本地地产行业的担忧。汇研又指出，香港房地产交易量正在改善、降息预期上升及借贷成本降低，应支持楼市复苏；该行认为恒地(00012.HK) +0.020 (+0.072%) 沽空 $6.05千万; 比率 31.671% 及新地(00016.HK) -0.950 (-0.974%) 沽空 $2.02亿; 比率 27.243% 等发展商处於更有利位置；亦看好九龙仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.085%) 沽空 $1.98千万; 比率 24.797% 及希慎(00014.HK) +0.040 (+0.249%) 沽空 $1.75百万; 比率 4.023% 这类收租股。汇丰研究维持对该行业的建设性看法，也看到更多楼市趋稳的迹象，包括近期一手住宅销售稳步改善。相较其他行业，香港本地房地产行业受全球贸易及关税不确定性的直接影响较小，可能处於相对有利的位置。 在发展商中，该行看好恒基地产，因受借贷成本降低及物业销售改善支持下，相信其盈利前景有所改善。新地是少数拥有良好盈利可见度及股息确定性的发展商。相关内容《大行》汇丰研究：《施政报告》支持措施料加快房地产市场稳定步伐 新地(00016.HK)及嘉里建设(00683.HK)可能受益更多汇丰研究又认为，九龙仓置业及希慎兴业均蕴藏机遇，因其商场组合将受益於消费增长，这得益於正面财富效应及旅客访量支持其股息支付。监於预期的降息周期及借贷利率有望下降，汇丰亦看到该行业的盈利前景改善。汇丰预计美联储将於9月降息，但至2026年底降幅不超过75个基点。以下是汇丰研究对本地地产股的评级及目标价：股份|评级|目标价(港元)相关内容《盈警》九龙仓置业(01997.HK)料中期亏损不少於9亿元恒地(00012.HK) +0.020 (+0.072%) 沽空 $6.05千万; 比率 31.671% |买入|34.2元希慎(00014.HK) +0.040 (+0.249%) 沽空 $1.75百万; 比率 4.023% |买入|18.6元新世界(00017.HK) -0.280 (-3.337%) 沽空 $1.80千万; 比率 10.610% |减持|3.84元新地(00016.HK) -0.950 (-0.974%) 沽空 $2.02亿; 比率 27.243% |买入|112.9元九龙仓置业(01997.HK) +0.020 (+0.085%) 沽空 $1.98千万; 比率 24.797% |买入|30元(hc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-09-10 16:25。)