花旗发表研究报告指，由於内地支持巩固香港金融中心地位及保障资产价格，沪港加强金融合作、A股上市公司在港IPO、南向资金流入、股票成交活跃及香港银行同业拆息变动，为本港地产行业的重整提供支持。该行预期投资者仍会聚焦於高收益股票，行业股首选香港置地、领展(00823.HK) -0.400 (-0.904%) 沽空 $8.65百万; 比率 6.895% 、新地(00016.HK) -0.300 (-0.318%) 沽空 $1.57千万; 比率 24.297% ，并偏好恒地(00012.HK) -0.360 (-1.264%) 沽空 $1.08千万; 比率 29.158% 上半年打後的表现。住宅方面，该行估计，行业整体利润率仍然微薄。至於北部都会区，由於下半年情况不明朗及收地放缓，发展商普遍持审慎态度。相关内容《业绩》九龙仓集团(00004.HK)半年亏转盈 基础净盈利增3%至20.35亿元 中期息维持20仙对於写字楼，新需求来自扩展或巩固业务，中环核心资产表现优於预期。该行认为，香港置地、新地及恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.246%) 沽空 $4.03百万; 比率 11.871% 将会受惠。零售方面，香港零售业销售额跌幅收窄，利园在新大厦启用後录得增长，置地广场的VIP消费亦录得增长。而内地零售业销情则自去年第四季起复苏，并持续至今。股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) -0.080 (-0.367%) 沽空 $30.41万; 比率 15.217% | 沽售 | 18.8元恒基地产(00012.HK) -0.360 (-1.264%) 沽空 $1.08千万; 比率 29.158% | 买入 | 25.6元希慎兴业(00014.HK) -0.140 (-0.888%) 沽空 $80.08万; 比率 9.330% | 买入 | 14元新鸿基地产(00016.HK) -0.300 (-0.318%) 沽空 $1.57千万; 比率 24.297% | 买入 | 88.8元新世界发展(00017.HK) -0.390 (-5.628%) 沽空 $5.59百万; 比率 6.321% | 沽售 | 4元信和置业(00083.HK) -0.160 (-1.668%) 沽空 $3.58百万; 比率 24.987% | 买入 | 9.3元恒隆地产(00101.HK) +0.020 (+0.246%) 沽空 $4.03百万; 比率 11.871% | 买入 | 7.05元嘉里建设(00683.HK) -0.460 (-2.110%) 沽空 $93.13万; 比率 17.552% | 买入 | 21.8元置富产业信托(00778.HK) -0.050 (-0.952%) 沽空 $58.77万; 比率 11.850% | 买入 | 4.6元领展房产基金(00823.HK) -0.400 (-0.904%) 沽空 $8.65百万; 比率 6.895% | 买入 | 47.25元长实集团(01113.HK) +0.020 (+0.053%) 沽空 $8.08百万; 比率 19.979% | 中性 | 35.5元太古地产(01972.HK) -0.440 (-2.085%) 沽空 $2.53百万; 比率 27.719% | 买入 | 19.35元九龙仓置业(01997.HK) +0.240 (+1.000%) 沽空 $1.08千万; 比率 29.098% | 买入 | 25元冠君产业信托(02778.HK) -0.040 (-1.754%) 沽空 $4.52千; 比率 1.481% | 沽售 | 1.42元相关内容《大行》里昂上调太古(00019.HK)评级至「跑赢大市」 预期今明两年股息将增长(sl/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-08-12 12:25。)