中原地产表示,西沙新盘SIERRA SEA二手交投畅旺,新近录得第1B期3座中层H室成交,实用面积444平方尺,2房间隔,议价后以620.8万元成交,实用尺价13,982元。买家为一手向隅客,见屋苑环境舒适,价钱合理,间隔合用,决定购入上址自住。原业主於2025年5月以约508万元一手买入单位,持货约10个月,现转手账面获利112.8万元,单位期内升值约22.2%。(ha/a)