中原地产表示,沙田欣廷轩本月暂录2宗买卖成交,平均实用尺价约15,705元水平,其中一宗成交个案为3座高层H室,单位实用面积393平方尺,两房间隔,开价638万元,最终以619万元成交,平均实用尺价15,751元。据悉,新买家承接单位予母亲自用。原业主於2008年以275万元买入单位,持货约17年,帐面获利344万元,升值近125%。(hc/j)