中原地产吴国豪表示,港元拆息持续回落,吸引观望多时的上车客及换楼客加快入市步伐,分行单日促成黄埔花园本月首3宗成交,涉及2间两房及1间三房,平均实用尺价约12,011元。
该分行最新促成黄埔花园3期5座中层G室交投,单位实用面积853平方尺,采三房套房间隔,单位座向西方,原先叫价920万元,现降价30万元,获同区换楼客以890万元承接,平均实用尺价10,434元。
原业主早於1987年仅以82万元买入单位,持货长达38年,是次沽出单位账面大幅获利808万元离场,单位期内升值9.8倍。(sl/j)
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