中原地产荃湾万景峯分行高级分区营业经理余仲平表示,荃湾绿杨新邨录得本月首宗成交,属E座低层3室,实用面积451平方尺,两房间隔,早前开价580万元,减价47万元,以533万元沽出,折合实用尺价11,818元。余仲平表示,买家为同区上车客,睇楼一星期,见近期楼市已稳定,决定购入上址自用。原业主於2017年4月以580万元购入单位,是次账面蚀47万元,单位八年贬值约8%。(da/u)