中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，2024年全年新盘挞订共录449宗，较2023年的256宗，大幅上升75.4%。其中挞大订录346宗，挞大订比例为77%，略高於2023年的73%。若单计去年第四季，挞订录104宗，较第三季仅40宗，飙升1.6倍。
杨明仪解释，受惠第四季减息周期启动，楼市回稳，成交增多，发展商把握旺势加快出售挞订单位。去年十二月金管局推出一次性特别安排，容许2021至2023年选择了建筑期付款的楼花买家可向银行申请最高80%按揭贷款，以及今年一月有私营按保公司为指定楼盘的业主提供新按揭计划，贷款额为估价的110%或买入价的90%。
杨明仪认为，虽然以上措施有助降低挞订的数字，但相信新春後旺市，发展商持续减价推盘下，短期新盘挞订宗数仍维持高企，预料2025年首季约在100宗上下水平。(js/u)
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