土地注册处发表2024年9月份统计数字,住宅楼宇买卖合约按月跌22.1%至2,848宗,连续第五个月下跌。世邦魏理仕香港估值及谘询服务部执行董事郭伟恩表示,市场静待美国减息造成交易量下跌,而发展商过去几个月主要出售货尾单位,新推出的住宅项目则有限。他称,发展商舖排新盘陆续推出,以捕捉减息後被压抑的需求。而且,在目前高货尾情况下,发展商可能会优先考虑以折扣价格套现。因此预计一手成交量将在未来几个月反弹。另外,随未来息口下跌,二手市场成交也可能会增加。(vc/k)