今年9月本港整体楼宇买卖合约登记录3,843宗,总值276.57亿元,较8月的4,729宗及343.11亿元,分别下跌18.7%及19.4%,宗数及金额齐创今年2月後近7个月新低。
中原地产研究部高级联席董事杨明仪指,上述数据反映8月期间市场等待9月中美国减息,楼市观望气氛浓厚,影响整体交投疲弱。近期银行楼按取态转趋积极,息口下调,中国推出一系列金融救市措施,港股连升6日兼突破22,000点,新盘收票反应热烈等利好消息出现,有望刺激第四季成交量增加。
9月整体住宅楼宇买卖登记录2,848宗及208.38亿元,较8月的3,654宗及284.71亿元,分别下跌22.1%及26.8%。整体住宅楼宇交投连跌5个月,宗数及金额齐创今年2月後近7个月新低。
一手私人住宅方面,9月一手录516宗及61.6亿元,较8月的1,153宗及135.8亿元,分别急跌55.2%及54.6%,宗数及金额同创今年2月後近7个月新低。8月期间缺乏大型新盘开售,拖累一手登记大减。9月底多个新盘积极部署开售,估计一手登记在10月下旬开始回升。
二手私人住宅方面,9月二手录2,182宗及150.8亿元,较8月的2,364宗及164.2亿元,分别下跌7.7%及8.2%,宗数及金额同为今年2月後近7个月新低。二手楼市持续拉锯,交投连跌2个月。(js/a)
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