过去周六及周日(26日及27日)新盘市场销情持续畅旺，共售出约350伙。其中新地(00016.HK) +0.300 (+0.415%) 沽空 $3.88千万; 比率 16.876% 旗下西沙SIERRA SEA於周六首轮推售，318伙价单单位全数沽清，连同招标成交单位，套现超过17亿元。发展商昨日原价加推价单第4号，涉及共133伙，折实平均尺价11,588元，或於本周公布销售安排第2号，并於本周末进行次轮锁售。
泛海国际(00129.HK) 0.000 (0.000%) 元朗洪水桥「汇都」过去周末售出4伙特色户，合计成交价超过2,000万元，王新兴牛头角「泰峯」亦沽出3伙。
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受一手市场低开影响，二手成交相对淡静，中原地产十大屋苑本周末录得7宗成交，较上周末8宗减少12.5%，当中五个屋苑零成交，并连续四个周末录得单位数成交。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰预期，相信短期内仍以一手主导，二手交投难有突破，细价楼将最受影响。
据美联物业分行统计，过去十大二手指标屋苑录得约10宗买卖成交，按周减少约9.1%，以十五大屋苑计算则录约11宗买卖，按周减少约8.3%。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，大批新盘向隅客涌现，预期将有更多购买力释放，另外随节日因素散去，早前不少外游的业主及买家回港，故二手睇楼活动及成交料陆续回复正常。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-28 16:25。)
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