美银证券发表研究报告,估计新城发展(01030.HK) +0.040 (+2.062%) 沽空 $4.84百万; 比率 8.815% 去年租赁收入贡献超过20亿元人民币的核心利润,房地产开发业务料录净亏损15亿元人民币,展望新城将转型为以商业地产营运为主业、房地产销售业务为副的企业,相信在旧有的房地产开发项目基本完成後,2027年以後盈利可达20亿元人民币,相应上调2025至2027年盈利预测。
惟该行指出,该公司的流动性近期仍存在不确定性。截至2024年底公司现金水平为106亿元人民币,而2025年债券到期规模为80亿元人民币,新增经营性贷款是新城能否偿还现有到期债务的关键,重申「中性」评级,目标价由2.35元下调至2.2元。(gc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-03 16:25。)
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