摩根大通发表研究报告，指重庆自6月以来录得不少小区业主提出降低管理费的要求，并有上升趋势。目前大部分要求都未有成功，亦未见内地其他地区出现同类要求，摩通认为，现时影响仍受控，惟如此情况扩散至其他城市，或的确可为物业管理公司带来盈利压力。
摩通亦提出，降低管理费的过程并不易，而在大部份物业管理公司的毛利目前已在中单位数的低水平，故相信没有太多调整空间。该行指，此举或是业主要求管理公司提高服务水平的手段之一，但会紧密留意情况。
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该行称，在各主要公司中，金科服务(09666.HK) -0.130 (-1.625%) 沽空 $36.63万; 比率 4.047% 在重庆的布局最大，而如果此情况扩展至全国，华润万象生活(01209.HK) +0.250 (+0.725%) 沽空 $2.02千万; 比率 20.749% 会受到最小的影响，而绿城服务(02869.HK) -0.080 (-1.747%) 沽空 $87.66万; 比率 3.251% 将最受影响。
该行表示，以行业而言，不会惊讶由上述情况衍生出一些短期压力，但住宅楼市的状况才是股价的更大动力。该行仍然偏好保利物业(06049.HK) -0.350 (-1.072%) 沽空 $3.42百万; 比率 9.156% 。(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-18 16:25。)
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