瑞银发表研究报告，对内房物管股及相关服务商最新投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》星展：万科(02202.HK)面临巨大流动性压力 评级降至「沽售」华润置地(01109.HK) +0.450 (+1.741%) 沽空 $1.81亿; 比率 28.730% | 买入 | 42元 -> 37元中国海外发展(00688.HK) +0.160 (+1.192%) 沽空 $1.06亿; 比率 29.454% | 中性 | 12.5元龙湖集团(00960.HK) +0.160 (+1.600%) 沽空 $6.97千万; 比率 22.253% | 中性 | 11元 -> 10.3元相关内容《大行》星展升中海外(00688.HK)目标价至15.9元 上调盈测万科企业(02202.HK) +0.210 (+3.777%) 沽空 $1.96千万; 比率 8.484% | 沽售 | 2.6元建发国际集团(01908.HK) +0.900 (+5.521%) 沽空 $3.02千万; 比率 11.081% | 中性 | 12.8元绿城中国(03900.HK) +0.160 (+1.465%) 沽空 $3.94千万; 比率 23.034% | 中性 | 10元相关内容《大行》美银证券升中国海外(00688.HK)目标价至17.9元 去年盈利符预期越秀地产(00123.HK) +0.060 (+1.212%) 沽空 $1.25千万; 比率 19.925% | 中性 | 5元碧桂园(02007.HK) -0.005 (-1.111%) 沽空 $1.17千万; 比率 34.402% | 沽售 | 0.3元新城发展(01030.HK) +0.040 (+2.062%) 沽空 $4.84百万; 比率 8.815% | 沽售 | 1.2元相关内容《大行》华泰证券升越秀地产(00123.HK)目标价至6.85元 业绩承压待修复中国金茂(00817.HK) -0.010 (-0.800%) 沽空 $1.11千万; 比率 13.985% | 中性 | 1元华润万象生活(01209.HK) +0.500 (+1.431%) 沽空 $6.77千万; 比率 35.571% | 中性 | 30元万物云(02602.HK) -0.250 (-1.099%) 沽空 $4.66百万; 比率 11.559% | 中性 | 21元相关内容《大行》星展：越秀地产(00123.HK)相当大可能实现预售增长目标 应支撑股价及估值碧桂园服务(06098.HK) +0.090 (+1.295%) 沽空 $1.64千万; 比率 6.809% | 沽售 | 2元中海物业(02669.HK) +0.090 (+1.676%) 沽空 $64.42万; 比率 1.512% | 中性 | 5.5元保利物业(06049.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.92百万; 比率 6.272% | 买入 | 36元相关内容《大行》招银国际降华润万象生活(01209.HK)目标价至45.27元 评级「买入」绿城服务(02869.HK) +0.090 (+2.138%) 沽空 $2.02百万; 比率 14.767% | 中性 | 4.1元贝壳－Ｗ(02423.HK) +0.300 (+0.566%) 沽空 $1.04亿; 比率 26.037% | 买入 | 64.7元 -> 58.9元绿城管理控股(09979.HK) -0.020 (-0.673%) 沽空 $4.05百万; 比率 14.418% | 中性 | 2.9元相关内容《大行》大华继显升中海物业(02669.HK)目标价至6.8元 去年业绩符预期(gc/k)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-03 16:25。)