华泰证券指，万科(02202.HK) +0.210 (+3.777%) 沽空 $1.96千万; 比率 8.484% 去年归属母公司净亏损494.8亿元人民币，多於业绩预告的亏损450亿元人民币，主要因为存货以及信用减值合计336亿元人民币，竣工面积按年跌24.2%，导致开发结算收入按年跌30.5%至2,791亿元人民币，结算毛利率跌至9.5%。此外亦因积极盘活存量产生资产交易亏损，非主业财务投资亦形成账面亏损。
该行指，公司今年面临较大到期债务压力，现金短债比约0.55。但深圳国资及大股东深铁集团持续以受让资产等方式给予资金支持，深铁集团2月提供70亿股东借款助力公司度过债务高峰期，有待政策以及国资进一步支持助力公司过冬。
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该行料万科今明两年每股亏损0.71及0.45元人民币，对其目标价由4.3元上调至5.65元，维持「持有」评级。(fc/j)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-04-03 16:25。)
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