高盛发表研究报告，维持今年本港楼价回升5%预测，并下调写字楼租金预测，由原先料回升2%降至再跌5%，并指同意市场观点指住宅会是首个板块见底，惟对香港零售市场看法相对较不负面，料每月销售走势会回稳，在未来数月转录按年增长。该行将其覆盖的公司2024至2026财年的每股盈利预测调整，由降8%至升23%不等，以及调整目标价，由降13%至升11%不等。该行同时事先检视了香港地产股的2024财年业绩，认为值得留意恒地(00012.HK) -0.050 (-0.221%) 沽空 $3.82千万; 比率 31.570% 、嘉里(00683.HK) -0.060 (-0.348%) 沽空 $3.64百万; 比率 7.744% 以及港铁(00066.HK) +0.200 (+0.758%) 沽空 $8.59千万; 比率 32.972% 或有可能减派息或调整其股息政策。该行依然偏好具派息可持续性公司(如太古、九置)，受强劲资产负债表或自由现金流支撑；能受惠本港楼市及本港/内地零售销售潜在回稳的公司(如新地、领展、恒隆地产)；以及以及具并购或重组的潜力企业(如长和)。相关内容《大行》花旗料港铁(00066.HK)未来数年每股股息维持零增长 评级「沽售」高盛对本港综合企业及地产股投资评级及目标价表列如下:股份 | 投资评级 | 目标价(港元)九龙仓集团(00004.HK) +0.200 (+1.032%) 沽空 $9.98百万; 比率 42.198% | 沽售 | 23元 → 20元希慎兴业(00014.HK) +0.100 (+0.779%) 沽空 $2.18百万; 比率 10.277% | 中性 | 15.2元恒隆地产(00101.HK) +0.030 (+0.449%) 沽空 $1.86千万; 比率 24.681% | 买入 | 9.5元 → 9.1元太古地产(01972.HK) -0.020 (-0.124%) 沽空 $5.03百万; 比率 9.406% | 买入 | 20元九龙仓置业(01997.HK) -0.700 (-3.294%) 沽空 $4.17千万; 比率 21.284% | 买入 | 29.4元 → 26.5元领展(00823.HK) -0.200 (-0.554%) 沽空 $5.06千万; 比率 9.555% | 买入 | 49元 → 46元长和(00001.HK) +0.100 (+0.202%) 沽空 $1.09亿; 比率 10.076% | 买入 | 59元 → 56元太古A(00019.HK) +3.150 (+4.585%) 沽空 $3.81千万; 比率 15.594% | 买入 | 80元 → 89元港铁(00066.HK) +0.200 (+0.758%) 沽空 $8.59千万; 比率 32.972% | 买入 | 33.9元 → 31.5元长江基建(01038.HK) -0.150 (-0.274%) 沽空 $2.03千万; 比率 22.870% | 中性 | 57.7元 → 58.7元(vc/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2025-03-10 16:25。)相关内容《大行》汇丰研究：内地房地产市场迎来信心复苏