美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》汇研料香港住宅利润率回升 看好新地(00016.HK)与恒地(00012.HK)为主要受惠者=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) +5.400 (+4.180%) 沽空 $5.87亿; 比率 87.712% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) +1.120 (+2.519%) 沽空 $3.80千万; 比率 32.732% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) +0.460 (+1.591%) 沽空 $9.70千万; 比率 58.160% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) +0.210 (+1.828%) 沽空 $4.31千万; 比率 59.760% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.010 (-0.124%) 沽空 $2.97百万; 比率 7.791% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) +0.460 (+2.126%) 沽空 $3.99千万; 比率 94.456% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) +0.420 (+1.923%) 沽空 $4.72百万; 比率 82.013% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》瑞银料长和(00001.HK)可受惠於油价上升 太古A(00019.HK)则受不利影响希慎兴业(00014.HK) +0.540 (+2.880%) 沽空 $2.20千万; 比率 44.140% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) +0.640 (+2.829%) 沽空 $1.83千万; 比率 30.481% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) +0.460 (+2.023%) 沽空 $5.46百万; 比率 14.892% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) +0.310 (+3.551%) 沽空 $8.59百万; 比率 22.685% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) +0.680 (+1.888%) 沽空 $5.68千万; 比率 29.066% | 买入 | 43元相关内容《大行》摩通：香港地产股难以完全幸免於中东冲突 长实(01113.HK)评级升至「增持」==============================数据中心新意网集团(01686.HK) +0.340 (+6.296%) 沽空 $3.00百万; 比率 10.341% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》美银证券料香港地产商对加价更审慎 大部分发展商每股盈利已见底港铁公司(00066.HK) +0.640 (+2.001%) 沽空 $9.12千万; 比率 66.183% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) +1.700 (+1.992%) 沽空 $5.19千万; 比率 69.039% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) +1.350 (+2.265%) 沽空 $7.93千万; 比率 38.560% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-04-01 16:25。)