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大摩: 6月份内房国企表现较好 看好中海外(00688)等
推荐 11 利好 21 利淡 10 汇港资讯
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<汇港通讯> 摩根士丹利发报告指，根据中国房地产信息集团(CRIC)的初步数据，追踪的30家主要发展商6月合约销售额同比减43%，但较5月份则增4%。国企的表现明显跑赢大市，同比呈正增长。 大摩指，50大和百大发展商6月销售额同比下降11%和14%，但由於政策支持，均按月增加41%。不过，大摩追踪的30家主要发展商6月销售额下降43%，差於预期，平均只按月增4%。 6月销售额计，国企继续跑赢大市，同比呈正增长。其中，中国海外发展(00688)、华润置地(01109)、绿城中国(03900)和越秀地产(00123)表现跑赢大市，分别较去年同比增长40%、19%、13%和9%。不过，碧桂园(02007)、融创中国(01918)、远洋集团(03377)等同比减幅均超过70%。 大摩指，国有企业的优异表现归因於其较好的品牌、一线城市拥相对较新的可售资源、较低的潜在建设停滞风险。 大摩预计，内地房地产销售今年下半年依旧疲弱。对一二线城市销售改善的可持续性持谨慎态度，主要原因是房价下跌。加上二手房竞争加剧以及一手供应有限，预计一手销售在下半年保持疲弱，并认爲民企可能从宽松政策中小幅受益，如果销售没有明显复苏，现金流可能仍受挑战。（JJ） #内房新闻来源 (不包括新闻图片): 汇港资讯 |
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