<汇港通讯> 根据香港置业分行统计,本周末(12月13-14日)10大指标屋苑的预约睇楼量录得约413组,较上周末的约420组回落约1.7%,连续三周出现调整。
港置研究部董事王品弟表示, 近期多个新盘相继重启推售步伐,市场焦点明显倾向一手市场,成功吸纳大批购买力,令二手市场承接力相对受压。加上临近年尾传统淡季,不少业主计划外游或休假,选择暂时封盘以静观市场变化。此外,早前二手盘源经过一段时间持续消化,市场上可供选择的放盘数量进一步收窄,市场新盘释出亦需时补充。在盘源减少及新盘竞争加剧的双重影响下,二手交投气氛稍为放慢,买卖双方议价空间及入市决定均趋审慎。王品弟预期,短期内二手成交量难有突破,若新年後有更多业主重开放盘,配合发展商销售策略调整,二手交投才有望逐步回复平稳。 (BC)
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