港铁公司(00066.HK) -0.320 (-0.964%) 沽空 $1.05亿; 比率 38.945% 推出锦上路站第二期物业发展项目,昨天(3月16日)截收意向,并接获30份意向书。美联测量师行董事林子彬表示,是次推出的锦上路站项目,坐拥铁路优势,并为日后北环线及屯马线的转乘枢纽,坐拥北都发展潜力,加上港铁项目向来备受发展商追捧,故住宅部分已极具吸引力,另项目约有44万尺商业部分,可满足区内长期缺乏的居民消费配套。递交意向书反应合符市场预期。惟由於项目规模庞大,总可建楼面逾120万平方尺,投资额及风险较大,料日后将以大型发展商及财团入标为主,出价及入标反应亦要视乎招标章程的条件。若每尺楼面地价约6,000元计算,项目初步估值约72.39亿元。
项目落成后将可提供逾千伙住宅,料户型多样化,包括两房或三房为主,另有机会提供一房以及少量特色户,以迎合市场不同类型的大众化市场需要。(su/a)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-18 16:25。)
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