美银证券发表研究报告，对地产股投资评级及目标价表列如下：股份 | 投资评级 | 目标价(港元)相关内容《大行》花旗：领展(00823.HK)截至去年底止首九个月香港零售续租租金跌幅扩大 维持「中性」评级=================================地产股新鸿基地产(00016.HK) -3.800 (-2.758%) 沽空 $5.59亿; 比率 54.215% | 中性 | 113→134元长实集团(01113.HK) -1.460 (-3.045%) 沽空 $3.89千万; 比率 21.550% | 买入 | 49→53元恒基地产(00012.HK) -0.760 (-2.328%) 沽空 $2.24亿; 比率 57.637% | 中性 | 31.7→33.8元信和置业(00083.HK) -0.230 (-1.941%) 沽空 $3.09千万; 比率 28.080% | 买入 | 12→13.3元新世界发展(00017.HK) -0.240 (-2.559%) 沽空 $4.34百万; 比率 13.255% | 跑输大市 | 4.3→4.8元九龙仓集团(00004.HK) -0.180 (-0.754%) 沽空 $2.09千万; 比率 48.469% | 中性 | 24.5→28元嘉里建设(00683.HK) -0.780 (-3.356%) 沽空 $1.53百万; 比率 7.396% | 买入 | 24.7→28元=================================收租股相关内容《大行》美银证券：太古地产(01972.HK)盈利增长前景稳健 维持「买入」评级希慎兴业(00014.HK) -0.390 (-2.072%) 沽空 $1.82百万; 比率 6.168% | 买入 | 20.9→24.8元九龙仓置业(01997.HK) -0.680 (-2.709%) 沽空 $1.68千万; 比率 23.291% | 买入 | 28→31元太古地产(01972.HK) -0.800 (-3.125%) 沽空 $1.97千万; 比率 23.809% | 买入 | 27→29元恒隆地产(00101.HK) -0.320 (-3.408%) 沽空 $6.66百万; 比率 14.107% | 买入 | 10.4→11.5元===============================房地产投资信托基金领展房产基金(00823.HK) -0.340 (-0.913%) 沽空 $6.44千万; 比率 12.782% | 买入 | 43元相关内容《大行》瑞银：港铁(00066.HK)去年业绩逊预期 主因经常性收入拖累 评级「沽售」==============================数据中心新意网集团(01686.HK) -0.330 (-5.140%) 沽空 $8.59百万; 比率 9.288% | 买入 | 7.7元=====================================综合企业相关内容《大行》里昂：太古(00019.HK)折让9.6%减持国泰(000293.HK) 料属持股调整港铁公司(00066.HK) -0.340 (-1.025%) 沽空 $1.05亿; 比率 38.945% | 跑输大市 | 25→27元太古Ａ(00019.HK) -0.050 (-0.056%) 沽空 $3.46千万; 比率 21.250% | 买入 | 81→90元长和(00001.HK) -0.750 (-1.231%) 沽空 $1.46亿; 比率 24.823% | 买入 | 62→72元(hc/u)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-03-18 16:25。)