美國3月新屋動工按月意外上升，單戶及多戶項目均見增長，惟建築許可大幅下跌，據政府資料顯示。
據人口普查局及住房與城市發展部公布，3月新屋動工按月升近11%至年率1.5 million個單位，市場原預期在彭博調查中為下跌0.4%。官方數據顯示，2月初值為1.36 million個單位。
TD Economics經濟師Andrew Foran表示，首季末房屋建造活動走強，3月見15個月高位。
3月五個或以上單位的建築動工按月升9.6%至446,000個單位；單戶動工升9.7%至1.03 million個單位。政府數據顯示，各地區動工均錄得升幅，其中東北部及中西部分別升25%及12%。
建築許可作為前瞻指標，3月按月跌11%至1.37 million個單位，而華爾街原預期跌0.3%。單戶許可按月跌3.8%，五個或以上單位的許可跌24%。
TD Economics指，按揭利率由2月底開始下跌，30年固定利率全國平均自近四年來首度跌穿6%。
Foran稱，3月按揭利率回升約0.5厘，料反映於當月住宅許可的急跌，並顯示4月動能轉弱。
全美住宅建築商協會及Wells Fargo本月初指出，美國4月建築商信心降至自9月以來低位，因經濟不明朗、建材成本及利率上升等因素所致。
Foran周三表示，連同主要金屬關稅政策調整的影響、按揭利率上升及經濟不確定性偏高，短期房屋建造活動或將受限。
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