瑞银发表报告,将恒隆地产(00101.HK) +0.050 (+0.605%) 沽空 $1.20千万; 比率 20.244% 评级由「买入」下调至「中性」,因目前股价已达到该行目标价,且预计短期内缺乏重新估值的催化剂,维持目标价9.6元不变。
该行认为公司短期内增加派息的空间有限,因其经营现金流仅刚好足以支付年度股息;同时,杭州恒隆广场(Westlake 66)全面投入营运需时,多个顶级奢侈品牌尚未正式进驻。
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另外,公司的资产套现进程依然缓慢,旗下豪宅项目东半山「御峯」成交有限,亦未有明确的C-REIT上市时间表。目前股价对应2026财年预测股息率约5.6%,与历史平均水平大致相符,相信市场已基本反映公司维持未来每股派息的能力,将为股价提供下行支持 。(ss/da)(港股报价延迟最少十五分钟。沽空资料截至 2026-05-22 16:25。)
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