<匯港通訊> 信和置業(00083)公布，截至2024年底止中期，撇除投資物業公平值變動的影響後，集團未經審核股東應佔基礎溢利為22.41億元，較去年同期29.45億元減少23.9%。中期息維持每股15港仙不變。
期內集團應佔物業總收入(連同聯營及合營)為24.48億元，同比大減63.1%，物業銷售收入主要來自出售於過往財政年度完成項目的餘下住宅單位及車位，包括位於西南九龍的維港滙、何文田的 St. George’s Mansions：、黃竹坑的揚海：、馬鞍山的 Silversands 及旺角的 ONE SOHO。
展望未來，集團有多個新項目可供推售，包括位於中環的 ONE CENTRALPLACE、油塘通風樓物業發展項目、元朗的柏瓏 III 及將軍澳的日出康城第十三期物業發展項目，這些項目已取得預售樓花同意書。此外集團預期土瓜灣榮光街╱崇安街發展項目將於2025年獲發預售樓花同意書：項目推售計劃視乎獲發預售樓花同意書的時間及市況。中期年度後，位於黃竹坑的海盈山部分單位於1月推出發售。
中期年度內，集團應佔總租金收益17.48億元，同比減1.6%，主要是由於零售業面臨新挑戰。中期年度內，淨租金收益為13.76億元，同比減6.3%，淨租金收益的跌幅大於於總租金收益的水平，主要是由於香港特區政府先前提供的政府收費豁免╱寬減終止，以及支付新物業的首張地稅及差餉繳款通知書所致。
中期年度內，集團投資物業組合整體出租率為89.5%，較去年同期下降1.3個百分點。
集團財政狀況穩健。於2024年底，集團擁有現金及銀行存款476.79億元，扣除借貸總額17.99億元，擁有淨現金458.8億元，錄得淨現金。
主席黃志祥在展望中指，對香港地產業前景審慎樂觀。將在不斷變化的宏觀經濟環境中保持警惕和應對能力。管理層強調穩健基礎、深入了解客戶需求、堅持可持續發展及追求卓越至關重要。將繼續提高生產力和效率，同時審慎管理財務。集團財政穩健，加上可持續的業務增長策略，有助應對挑戰和把握機遇。 (SY)
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