<汇港通讯> 新地(00016)「NOVOLAND」3B 期今日进行次轮销售,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,该行今日出席客户八成为本地用家。由於项目邻近屯门医院及大学,租赁需求强劲,料呎租可达50港元,回报可达4厘,吸引投资者入市,今日出席客户当中约20%为长线投资者。
6月份一手暂录成交逾570宗,料全月可达700宗,为撤辣後新低。根据一手销监网页成交统计,今年上半年一手成交逾8700宗,较2023年下半年多96%。今年上半年楼市全面撤辣,而发展商持续以吸引价推售新盘,令一手成功主导市场,二手续受压,今日公布的中原城市指数 CCL, 显示楼价因撤辣而录得的升幅已全被蒸发,再创7年半新低。料经济未全面复苏,美国减息时间表未明,物业成交及价格或将於低位横行一段时间。 (BC)
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